Makler oder privat?

IMMOBILIEN KAUF & VERKAUF

Mit einem Makler oder einfach mal privat probieren?

Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Dann haben Sie sich vielleicht auch schon die Frage gestellt, ob Sie einen Makler beauftragen oder die Angelegenheit selbst in die Hand nehmen. Manche Menschen scheuen sich davor einen Makler zu beauftragen, denn der will ja eine Provision, die man sich vielleicht sparen könnte. Doch das ist vielleicht am falschen Ende gespart oder einfach zu kurz gedacht. Denn zwei Dinge vorab, die sehr wichtig sind. Zum einen verlangt ein seriöser Makler nur dann eine Provision, wenn er den Kauf oder Verkauf für beide Seiten erfolgreich abgewickelt hat und zum zweiten ist die Tätigkeit viel umfangreicher, als nur mal jemandem eine Immobilie zu zeigen. Als erfahrene Makler werten wir Ihre Immobilie nach unterschiedlichen Kriterien, wie Größe, Substanzwert, Modernisierungsaufwand, Lage etc. ein. Ganz wichtig dabei sind Erfahrungswerte des Marktes, um einen realistischen Wert zu ermitteln, der letztendlich auch bezahlt wird. Den Preis macht der Markt, nicht wir als Makler, wir bemühen uns nur, das Objekt so zu bewerten, dass es eine vernünftige Verkaufschance zu einem angemessenen Preis gibt. Nichts schlimmeres als Mondpreise aufzurufen nach dem Motto „jeden Tag steht ein Dummer auf“, denn was folgt sind Ladenhüter, die regelmäßig abgewertet werden und dann am Markt verbrennen. Wenn wir Ihnen unsere Wertermittlung nachvollziehbar präsentiert haben, liegt es an Ihnen zu entscheiden, ob Sie eine Maklervereinbarung mit uns abschließen. Wenn ja, erstellen wir zunächst ein aussagekräftiges und ansprechendes Exposé zu Ihrem Objekt, das wir nach der Freigabe durch Sie an unsere vorgemerkten Suchkunden versenden, denn durch die regelmäßigen Besichtigungen und Kundenkontakte hat man ja häufig bereits einen großen Personenkreis in der Betreuung, der für Ihre Immobilie in Frage kommt. Dann folgen die öffentliche Bewerbung des Objektes, Besichtigungen mit fachkundiger Darstellung Ihrer Immobilie, die Abklärung baulicher oder baurechtlicher Fragen, bis es zu einer Übereinstimmung der Interessen von Käufer und Verkäufer kommt. Dann unterstützen wir die Kaufvertragsgestaltung, dass es zu einer fairen und sicheren Beurkundung kommt, denn der Teufel steckt oft im Detail. Wenn Sie weitere Fragen zu dem Thema haben und Ihr Interesse an einer Zusammenarbeit geweckt ist, dann besuchen Sie uns in der Kaiserstraße 22. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! Am besten bitte nach Terminabsprache, damit wir ungestört reden können.