Neubau | Umbau | Bestandsbau

Was ist die richtige Immobilie für mich?



Die Immobilienwelt ist bunt, abwechslungsreich, spannend und bietet unterschiedlichste Varianten, wenn man den Schritt ins eigene Zuhause gehen möchte. Aufgrund der beschränkten Anzahl von Bauplätzen und wegen des oft häufigen Wunsches nach bestimmten Wohnorten oder Wohngebieten, bleibt oft nichts anderes übrig, als sich nach Bestandsimmobilien umzusehen. Das kann eine sehr gute Variante sein, um schnell ins neue Haus einziehen zu können. Vor allem, wenn man das Glück hat, einen schönen „Youngtimer“ oder einen voll saniertes Gebäude älteren Jahrganges zu erhaschen. 




Bei einem solchen Gebäude ist aber auch klar, dass die „Sanierer“ vorher alles nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack hergerichtet haben, der nicht immer zu Ihnen als Neuerwerber passen muss. Wenn Sie keinen Zeitdruck haben und sich ein Objekt nach Ihren Wünschen herrichten wollen, dann bietet es sich an, ein Sanierungsobjekt zu erwerben. Vor allem bei selbst einbringbarer Eigenleistung kann dies auch eine sehr wirtschaftliche Variante sein. Die Vorteile liegen auf der Hand, denn jeder Bodenbelag, jede Fliese, jede Innentür und auch die Raumaufteilungen entsprechen dann Ihren Vorstellungen. 




Bei Sanierungen hat man zwar einen entsprechenden Planungsaufwand und gewisse Zeiträume zu überbrücken, doch durch die attraktiven Förderungen, speziell im energetischen Bereich, kann es sich durchaus lohnen und Spaß macht es zudem!




Die Königsklasse für das neue Zuhause ist natürlich der Neubau. Perfekt angelegte Grundrisse, große Fensterflächen, modernste Haustechnik und niedrigste Energieverbräuche sind nur ein paar Schlagworte dazu. Gerade die heute erhältlichen Fertighäuser von hochwertigen Herstellern bieten fantastische Möglichkeiten, um mit günstigen Finanzierungsbudgets tolle Häuser zu bauen. Die Auswahl ist riesig, die Qualitätsunterschiede aber leider auch. Bei Fertighäusern in Holzständerbauweise steckt der Teufel in vielen Details, weshalb es hier nicht anders ist als bei Hausgeräten, Autos oder Kleidung. Langlebigste Qualität mit hochwertigen Materialien und perfekter Verarbeitung sind auf Dauer die günstigste Variante, wenn auch nicht die billigste beim Erwerb. Entscheidend ist das Preis-Leistungsverhältnis.




Zudem bietet der Neubau natürlich auch die Möglichkeit entsprechende Wohneinheiten zu kombinieren. Eltern-Kinder, Großeltern-Familie, Familie-Familie, der Aufzählung sind fast keine Grenzen gesetzt. Die Verknappung der Grundstücke und die aufteilbaren Kosten für Grundstück, Erschließung etc. lassen auch Wohnhäuser mit zwei separaten Wohnungen zu einer perfekten Alternative werden.




Bei Neubauten sind natürlich auch die vielfältigen Förderungen als Zuschuss oder Finanzierungsvorteil entscheidend, um mit einer günstigen Monatsbelastung Eigentum zu schaffen, denn jeder bezahlt im Laufe seines Lebens ein Eigenheim, doch oft nicht das Eigene…




Wie Sie sehen, sind die Möglichkeiten fast unbegrenzt. Mit unserem engagierten Team kümmern wir uns gerne um Ihre Wünsche. Es macht uns Freude eine Familie nach der anderen in ein tolles Haus zu begleiten, egal ob Neubau, Bestand oder Sanierung. Erleben Sie, was es bedeutet, eine kompetente und professionelle Betreuung bei Ihren Immobilienwünschen zu bekommen. Dafür stehen wir Ihnen von Montag bis Freitag, jeweils von 10:00 Uhr bis 16:00 Uhr gerne zur Verfügung. Außerhalb dieser Zeiten auch gerne nach individueller Terminvereinbarung.
 



Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins unter Tel. 09321 / 92609-50.




Nestmeier Immobilien GmbH


Kaiserstraße 22 - Kitzingen


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